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    MPAcc考研備考知識點:投資性房地產公允價值模式后續計量

    更新時間:2021-11-17 11:26:39 | 來源:中公考研   

    對于學習而言,方法特別重要。尤其是對于考研來說,在一定時間內掌握大量的知識點和答題技巧,并不是什么容易的事情。決定考研的同學,應先了解想要報考專業的基本信息,對于會計碩士考研的同學來說,復試成績占整個考研成績的比例比較大,復試的專業課知識點,也需要提前了解和掌握,所謂知己知彼,才能百戰不殆。下面中公考研小編整理了“MPAcc考研備考知識點:投資性房地產公允價值模式后續計量”,希望能幫助大家。

    投資性房地產公允價值模式后續計量

    1.公允價值模式同時滿足的條件

    投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場;

    企業能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。

    2.公允價值的確定

    投資性房地產的公允價值是市場參與者在計量日發生的有序交易中,出售該房地產所能收到的金額。

    確定投資性房地產的公允價值時,應當參照活躍市場上同類或類似房地產的現行市場價格(市場公開報價);

    無法取得同類或類似房地產現行市場價格的,可以參照活躍市場上同類或類似房地產的最近交易價格,并考慮交易情況、交易日期、所在區域等因素,從而對投資性房地產的公允價值作出合理估計;

    也可以基于預計未來獲得的租金收益和有關現金流量的現值計量。

    【提示】按照順序依次選擇來確定。

    以上是中公考研小編整理的“MPAcc考研備考知識點:投資性房地產公允價值模式后續計量”相關內容,希望對各位小伙伴們有所幫助,更多考研擇校擇專業信息盡在中公考研會計碩士頻道!

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    【責任編輯:李超】

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